Les biens les plus vendus à Villeurbanne : appartement vs maison
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Décryptage du marché immobilier à Villeurbanne
Villeurbanne est une ville dynamique et attractive, située à proximité de Lyon, dans le Rhône. Le marché immobilier y est très actif, avec une prédominance des appartements par rapport aux maisons.
Les logements de Villeurbanne sont en très grande majorité des appartements (91,8 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (29,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Les maisons, moins nombreuses (4 385), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.Les biens les plus vendus : appartement ou maison ?
De 2018 à 2022, il s'est vendu à Villeurbanne 808 maisons et 14 323 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 5 % des ventes et les appartements en représentent 95 %. Cette différence s'explique par la composition du parc immobilier de la ville, qui compte une majorité d'appartements. Les appartements de 2 à 3 pièces sont les plus nombreux et donc les plus vendus.
Les prix immobiliers à Villeurbanne
Les prix de l'immobilier à Villeurbanne varient en fonction du type de bien, de sa superficie, du nombre de pièces, de sa localisation dans la ville, de son état général, de la présence ou non d'un extérieur, etc. Pour obtenir une estimation précise du prix d'un appartement ou d'une maison à Villeurbanne, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale qui connaît parfaitement le marché immobilier de la ville.
Contactez notre agence pour votre projet immobilier
Chez Cité Immo, nous sommes fiers de notre qualité d'accueil, de notre sérieux et de notre connaissance du territoire de Villeurbanne. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour une estimation, une vente ou un achat. N'hésitez pas à nous contacter par email à citeimmo@orpi.com ou par téléphone au 04 72 65 76 57. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 44 Rue Michel Servet à Villeurbanne. Faire appel à notre agence, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise reconnue pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.